福岡県豊前市大字梶屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
大字梶屋の不動産の売却価格査定
数字で見る大字梶屋の地価
大字梶屋の地価相場
大字梶屋の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字梶屋に隣接するエリア
- 大字六郎
- 大字清水町
- 大字市丸
- 大字岸井
- 大字堀立
- 大字吉木
地域特性と将来展望で見る大字梶屋の地価
福岡県豊前市大字梶屋は、農家集落の近傍に一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。周囲に農地も見られるのが特徴で、農家住宅も点在しています。市街地から離れた郊外に位置するため、交通の利便性や公共利便施設への接近性はやや劣る傾向にあります。
鑑定評価によれば、福岡県豊前市における人口減少や高齢化の影響を受け、福岡県豊前市大字梶屋の地価は下落傾向で推移していくものと予測されます。不動産市場は低迷しており、明確な変動要因も見当たらないため、当面は現状のまま推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約