福岡県豊前市大字八屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地7.3万円/坪
- 商業地10.7万円/坪
公示地価推移
大字八屋の不動産の売却価格査定
数字で見る大字八屋の地価
大字八屋の地価相場
大字八屋の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.3％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字八屋の地価
福岡県豊前市大字八屋は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、宇島駅から豊前市役所へ連絡する道路沿いの商業地域で構成されています。住宅地では鉄道駅や小学校などの利便施設が徒歩圏内にありますが、商業地では銀行や公共施設、低層店舗などが混在する一方で、店舗の空洞化も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、豊前市の人口減少や高齢化の影響により、需要は総じて弱含んでいくと予測されます。また、大型商業施設への顧客流出などの要因から、住宅地および商業地ともに地価は下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約