愛媛県上浮穴郡久万高原町東明神の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.1万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地3.1万円/坪
公示地価推移
東明神の不動産の売却価格査定
数字で見る東明神の地価
東明神の地価相場
東明神の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,400円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,400円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東明神内の公示地価ランキング
東明神に隣接するエリア
- 上浮穴郡久万高原町菅生
- 松山市久谷町
- 松山市窪野町
- 東温市上林
- 上浮穴郡久万高原町西明神
- 上浮穴郡久万高原町上畑野川
- 上浮穴郡久万高原町二名
地域特性と将来展望で見る東明神の地価
久万高原町東明神は、旧久万町の郊外に位置し、国道沿いに一般住宅や農家住宅が点在する地域です。周囲には農地が広がっていますが、松山市や砥部町に距離が近く、町内では通勤などの利便性が高いという特徴があります。
今後の見通しについては、町全体での人口減少や少子高齢化の影響により、地価は引き続き弱含みで推移すると予測されます。道路拡幅工事が進められアクセスは改善されているものの、住宅需要は減退しており、地価の下落傾向が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約