愛媛県西予市三瓶町朝立の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.1万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地9.0万円/坪
- 商業地9.1万円/坪
公示地価推移
三瓶町朝立の不動産の売却価格査定
数字で見る三瓶町朝立の地価
三瓶町朝立の地価相場
三瓶町朝立の2026年の公示地価は、全用途平均で9.1万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－23.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.7％下落しました。直近10年では－26.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
三瓶町朝立内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの9.7万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは名称なしの8.6万円/坪（2.6万円/m²）です。中央値は名称なしの9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三瓶町朝立内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし9.7万円/坪前年比-2.7%
- 2位めいしょうなし名称なし9.0万円/坪前年比-2.2%
- 3位めいしょうなし名称なし8.6万円/坪前年比-2.6%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三瓶町朝立の地価
西予市三瓶町朝立は、旧三瓶町中心部に近く、利便性の高い住宅地域や店舗併用住宅が立ち並ぶ既成商業地域が広がっています。住宅地は中規模の建物が多い古くからの街並みであり、商業地では店舗の閉鎖に伴い住宅地へと用途が変化しているのが特徴です。
鑑定評価による予測では、旧三瓶町内の需要は地縁者が中心であり、人口減少や高齢化の影響で宅地需要は弱含みとなる見込みです。商業地についても、商業色彩が薄れていく中で、地価は当面の間下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約