香川県仲多度郡多度津町東浜の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 -1.1%- 商業地11.9万円/坪
公示地価推移
東浜の不動産の売却価格査定
数字で見る東浜の地価
東浜の地価相場
東浜の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－9.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東浜に隣接するエリア
- 仲ノ町
- 本通一丁目
- 西浜
- 大通り
- 東港町
地域特性と将来展望で見る東浜の地価
香川県仲多度郡多度津町東浜は、小売店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域で、店舗併用住宅が多く見られます。かつては多度津町の中心的な商業地でしたが、町役場の移転により顧客流動性が低下しています。また、周辺の郊外大型商業施設の進出に伴い、従来の商圏が失われつつある傾向にあります。
今後の見通しについては、既存商業地域としての相対的な陳腐化が進む可能性が示唆されています。商況低下が顕著であり、建築費の高騰による影響も懸念されるため、地価の下落が続くものと予測されます。地域の動向については、引き続き注意深い観察が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約