香川県丸亀市綾歌町富熊の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地7.2万円/坪
- 商業地8.0万円/坪
公示地価推移
綾歌町富熊の不動産の売却価格査定
数字で見る綾歌町富熊の地価
綾歌町富熊の地価相場
綾歌町富熊の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。直近10年では－8.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る綾歌町富熊の地価
香川県丸亀市綾歌町富熊は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な大規模戸建住宅団地です。また、県道沿いには小売店舗が立ち並ぶ商業地域が広がっており、一部には農地も残る旧来の街並みが特徴です。需要の中心は中讃地区に勤務する一次取得者とされています。
鑑定評価によれば、香川県丸亀市綾歌町富熊の住宅地は、地価が底値圏に近づき、横ばいに転じるものと予測されています。一方、商業地については、背後地人口の減少などの影響を受け、今後も地価は弱含みで推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約