香川県丸亀市中津町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.1万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地10.1万円/坪
公示地価推移
中津町の不動産の売却価格査定
数字で見る中津町の地価
中津町の地価相場
中津町の2026年の公示地価は、全用途平均で10.1万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中津町に隣接するエリア
- 今津町
- 金倉町
- 昭和町
- 塩屋町三丁目
- 天満町一丁目
- 天満町二丁目
- 堀江四丁目
- 堀江五丁目
- 北鴨二丁目
- 北鴨三丁目
- 大字南鴨
地域特性と将来展望で見る中津町の地価
香川県丸亀市中津町は、農地を多く残すエリアに開発された、既存の小規模な住宅団地です。中規模の一般住宅やアパートが混在する低層住宅地であり、郊外に位置しています。周辺の新興住宅団地と比較すると、団地内の道路の状況がやや劣るなどの特徴があります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、現状と同様の住環境が維持されると予測されています。一方で、街路の系統や連続性に課題があることから、地価は緩やかな下落基調が続くと考えられます。また、丸亀市西部から多度津町東部にかけての需給圏内では、より中心部に近い地域の開発に需要が流れる傾向にあるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約