山口県周南市大字栗屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.8万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地10.1万円/坪
- 工業地8.1万円/坪
公示地価推移
大字栗屋の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字栗屋の地価
大字栗屋の地価相場
大字栗屋の2026年の公示地価は、全用途平均で8.8万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.1万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋2.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字栗屋の地価
山口県周南市大字栗屋は、化学系を中心とする工場が建ち並ぶ工業団地です。周南コンビナートの南端に位置し、背後が丘陵となっているため発展性が低い立地となっています。主な需要者は、周南市の中小工業地域や近隣都市に拠点を置く中・小規模の地元企業などと推察されます。
鑑定評価による予測では、旧徳山市中心市街地の南方に位置するこのエリアは、交通接近性の観点から工業地域としての競争力にやや欠ける面があります。そのため、今後の需要は弱含みで推移していくものと考えられます。地価についても、緩やかな下落基調となる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約