山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.2万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地9.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－3.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 由宇町
- 由宇町千鳥ヶ丘一丁目
- 由宇町千鳥ヶ丘三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
山口県岩国市由宇町千鳥ヶ丘は、旧由宇町域の南端に位置する丘陵地にある大規模な住宅団地です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ街並みが形成されており、主な需要は岩国市南部一円の圏域に住む方々によるものです。地縁的な繋がりを持つ方々が、居住用や分家住宅用として取得する傾向があります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、過疎化・高齢化の影響により、郊外の高台にある住宅地の競争力は相対的に低下していくと考えられます。地価についても、当面は現状と同様に下落する傾向が続くと予測されています。空家も散見されることから、大きな変動要因はなく、弱含みの状況が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約