山口県岩国市通津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地12.6万円/坪
公示地価推移
通津の不動産の売却価格査定
数字で見る通津の地価
通津の地価相場
通津の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.6万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.5％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る通津の地価
山口県岩国市通津は、ＪＲ通津駅周辺を中心に、一般住宅や店舗が混在する郊外の既成住宅地域です。旧来の古い町並みが維持されており、古く密集した街並みが特徴となっています。需要者は、近隣に勤務先を持つサラリーマン層や地縁を有する人々が中心で、地域外からの新規流入は限定的です。
今後の見通しについて、山口県岩国市通津は現状の利用形態が継続すると予測されます。大きな変動要因はなく、地価は概ね安定的に推移するものと思料されます。ただし、新興の住宅地と比較すると選好性が劣り、価格水準はやや弱いものとなる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約