山口県防府市大字富海戸田山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
戸田山の不動産の売却価格査定
数字で見る戸田山の地価
戸田山の地価相場
戸田山の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
戸田山に隣接するエリア
- 大字戸田
- 大字富海富海石原
- 大字富海
地域特性と将来展望で見る戸田山の地価
防府市大字富海は、農家住宅や一般住宅が点在する住宅地域です。市街化調整区域内に位置する既成の住宅地であり、地縁性を重視する個人が主な需要者となっています。道路改良により国道からの出入は改善されてきましたが、法令上の規制などの影響もあり、市場の形成は極めて弱い状況にあります。
国道２号富海拡幅事業が進められているものの、住宅需要が限定的なことから、地域要因の大きな改善は見込みにくい状況です。富海地区では高齢化や人口減少が進んでいるため、鑑定評価では今後も地価は弱含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約