山口県防府市大字田島南山手の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.0万円/坪
公示地価推移
南山手の不動産の売却価格査定
数字で見る南山手の地価
南山手の地価相場
南山手の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－4.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南山手に隣接するエリア
- 大字田島北側
- 大字浜方新地
- 大字田島上本町
- 大字田島北山手
- 大字田島中関
- 大字田島
地域特性と将来展望で見る南山手の地価
山口県防府市大字田島は、市道沿いに中規模の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。丘陵と自衛隊基地に挟まれた、発展性の低いエリアという側面もあります。画地の配置が雑然とした旧来の住宅地ですが、周辺の新規分譲地と比較して値頃感があることが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しでは、郊外の戸建住宅地域として成熟しており、当面は現状を維持して推移するとの予測が示されています。需要は弱含みながらも、自衛隊基地や工場勤務者による需要が見込まれるため、地価は落ち着いた傾向が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約