山口県防府市大字牟礼上木部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1.8万円/坪
前年比 -0.4%公示地価推移
上木部の不動産の売却価格査定
数字で見る上木部の地価
上木部の地価相場
上木部の2026年の公示地価は、全用途平均で1.8万円/坪（5,500円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－6.0％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上木部に隣接するエリア
- 中西
- 大字牟礼中西
- 大字牟礼下坂本
- 大字牟礼上坂本
- 大字牟礼坂本団地
- 大字牟礼下木部
- 大字牟礼大平山団地
- 大字牟礼
- 大字牟礼新長尾
- 牟礼柳
地域特性と将来展望で見る上木部の地価
山口県防府市大字牟礼は、農地のほかに戸建住宅も見られる宅地見込地です。将来的に造成された低層住宅地への転換が期待される環境にありますが、大規模な開発を可能にする素地需要は弱いため、取引は少ない状況にあります。
鑑定評価によれば、山口県防府市大字牟礼の地価は下落基調が続くと予測されています。防府市郊外の住宅地域として、当面は現状の環境が維持されるものの、市中心部に比べると需要は弱含みで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約