山口県防府市八王子二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地14.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
山口県防府市八王子二丁目は、区画が整然とした中規模の一般住宅が多い、落ち着いた住環境の地域です。防府市中心部に近く、県道や市道沿いには各種利便施設が集積しており、生活利便性が非常に高いのが特徴です。近隣には小学校や大型商業施設が近接しており、地縁的なつながりを重視する一次取得者から根強い人気を集めています。
鑑定評価による将来予測では、利便性の高い低層住宅地域として成熟しているため、当面は現状を維持する見込みです。需要は依然として強含みであることから、地価は上昇基調で推移するものと考えられます。特段の変動要因は見られないものの、安定した住宅需要に基づき、堅調な動きが続くものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約