山口県宇部市沼一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 +1.0%- 商業地13.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近8年で－1.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近8年では－1.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 寺の前
- 中村二丁目
- 中村三丁目
- 大小路三丁目
- 沼二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
山口県宇部市沼は、国道沿いに中小規模の店舗や一般住宅が混在する商業地域です。幹線国道沿いという立地優位性から、用途の多様性が認められるのが特徴です。需要者は、地縁的な選好を持つ宇部市内の個人事業者や中小法人などが中心となります。
今後の見通しについては、幹線道路沿いの土地需要が底堅いため、地価は安定的に推移すると予測されます。特段の地域変動要因は見当たらないことから、当面は現状維持に近い形で推移するものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約