山口県宇部市則貞三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地10.3万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋1.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 亀浦一丁目
- 野中三丁目
- 野中四丁目
- 野中五丁目
- 則貞二丁目
- 則貞四丁目
- 則貞五丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
山口県宇部市則貞は、国道背後に中規模の一般住宅が立ち並ぶ地域です。常盤公園に近いエリアは比較的人気が高く、生活利便性も概ね良好な街並みが広がっています。また、ＪＲ草江駅や常盤駅などを最寄駅とする住宅地域の一環として、市内居住者を中心に安定した利用状況が見られます。
鑑定評価によれば、山口県宇部市則貞は、商業施設への接近性も良い既成住宅地域であるため、当面は地価が強含みで推移すると見込まれます。周辺の分譲地等との競合はあるものの、相対的な割安感から需要は底堅く、安定した動きを続けるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約