山口県宇部市床波一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）です。直近10年では－9.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大字西岐波江頭
- 大字西岐波浜中
- 今村南三丁目
- 床波二丁目
- 床波三丁目
- 床波六丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
山口県宇部市床波は、JR床波駅を最寄駅とする、小売店舗などが建ち並ぶ古くからの商業地域です。低層店舗地として利用される一方で、顧客の流出に伴い商業地から住宅地へ用途転換する動きも進んでいます。需要は、地縁性を持つ地元企業や西岐波地区を中心とする個人事業主、法人が中心となっています。
今後の見通しについては、郊外型店舗との競合や人口減少の影響により、商況は低調に推移する可能性があると予測されます。しかし、住宅地への用途転換が需要を下支えしており、地価は概ね底値圏で横這いとなる見込みです。将来的な地価の動きは、背後住宅地域との関係性などを踏まえながら推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約