山口県宇部市大字妻崎開作塩屋台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.8万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地12.8万円/坪
公示地価推移
塩屋台の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る塩屋台の地価
塩屋台の地価相場
塩屋台の2026年の公示地価は、全用途平均で12.8万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋13.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近7年では＋13.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塩屋台の地価
山口県宇部市大字妻崎開作は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。大型ＳＣに近接しており生活利便性が高く、厚南・黒石地区を中心とした需給圏において、子育て世代をはじめとする幅広い層から支持されています。周辺では継続的な宅地開発や新規出店が行われており、地域環境の向上が見られます。
鑑定評価によれば、山口県宇部市大字妻崎開作の地価は、堅調な土地需要を背景に安定的に推移すると見込まれます。一方で、物件の総額感が意識されることから、目先の地価上昇幅は縮小していく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約