広島県世羅郡世羅町大字東神崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.8万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地3.8万円/坪
公示地価推移
大字東神崎の不動産の売却価格査定
数字で見る大字東神崎の地価
大字東神崎の地価相場
大字東神崎の2026年の公示地価は、全用途平均で3.8万円/坪（1.1万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字東神崎内の公示地価ランキング
大字東神崎に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る大字東神崎の地価
広島県世羅郡世羅町大字東神崎は、農地の中に農家や一般住宅が点在する住宅地域です。東神崎地区を中心とする町中心縁辺部では、幹線道路の背後にある農地を利用したミニ開発が主体となっていますが、取引される不動産は限定的です。主な需要者は地縁性のある個人であり、圏外からの転入者は少ない傾向にあります。
今後の見通しとして、広島県世羅郡世羅町大字東神崎では、少子高齢化や人口減少の影響により、不動産需要は乏しい状況が続くと鑑定評価されています。宅地開発は極めて限定的であり、現状を基調とした推移が予想されます。地域経済の低迷などを背景に、需給ともに低水準で停滞していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約