広島県山県郡北広島町壬生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地7.1万円/坪
公示地価推移
壬生の不動産の売却価格査定
数字で見る壬生の地価
壬生の地価相場
壬生の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
壬生に隣接するエリア
- 有田
- 古保利
- 春木
- 川西
- 川東
- 丁保余原
地域特性と将来展望で見る壬生の地価
北広島町壬生は、壬生商店街から離れた場所に一般住宅や農家住宅、農地が混在する地域です。県道６９号沿いでは農地が宅地へ転用され、木造アパートなどの新しい建物も供給されています。需要は、地縁の強い町内居住者が中心で、旧千代田町の既成住宅地周辺へ向かう傾向が見られます。
今後の見通しとして、北広島町壬生は高齢化や人口減少が進んでいるため、大きな変動要因はなく現状が続くと推測されます。建築条件付更地分譲の販売期間が長期化していることからも、宅地需要は総じて低調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約