広島県安芸郡海田町三迫一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地35.5万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.5万円/坪（10.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.5万円/坪（10.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋37.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 大立町
- 浜角
- 寺迫一丁目
- 稲葉
- 三迫二丁目
- 東海田
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
海田町三迫は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。海田町の東南部にはまだ農地も介在していますが、住宅地ミニ開発などにより宅地化が進んでいます。生活利便性に優れた平坦部では宅地供給が限られており、相対的に割安感のある傾斜地域においても需要が認められる街並みです。
今後の見通しとして、海田町三迫は宅地開発を伴いながら住宅地としての熟成を高めていくものと予測されます。平坦部の供給不足に伴い、旺盛な需要が周辺へと波及していくことが見込まれます。また、住宅地ミニ開発が進むなかで、住環境がさらに整っていくことが期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約