広島県廿日市市佐方三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.6万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地26.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で26.6万円/坪（8.1万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.6万円/坪（8.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋27.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 屋代一丁目
- 佐方一丁目
- 佐方二丁目
- 佐方四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
廿日市市佐方の丘陵部は、一般住宅が整然と建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域です。東方の五日市地区のような平坦部に比べると街路条件では劣りますが、利便施設が充実して価格が高騰している平坦部の受皿としての役割を担っています。この地域では引き続き新築戸建住宅の建築が見られ、需給動向は安定しています。
鑑定評価によれば、廿日市市佐方の住宅地は今後も現状の住宅地域を維持するものと予測されます。佐伯区五日市地区の平坦部における価格上昇の影響を受け、周辺の丘陵部でも価格は上昇傾向にあるとの見通しです。平坦部の需要を補完する立地性から、地価の上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約