広島県東広島市中河内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.3万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
中河内の不動産の売却価格査定
数字で見る中河内の地価
中河内の地価相場
中河内の2026年の公示地価は、全用途平均で4.3万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－36.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－37.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－35.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中河内の地価
広島県東広島市中河内は、ＪＲ河内駅周辺に旧来からの住宅が集まる地域や、沼田川と山に挟まれた農地が混在する地域などがあります。河内支所に近い場所では生活関連施設の集積が見られますが、全体として地縁性が強く、住宅と農地が入り混じった景観が広がっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域拠点の空洞化に伴う過疎化の影響により、地価の下落傾向が続くと考えられています。また、過疎高齢化や地形的な要因から発展的な動きは見込みにくく、宅地需要は低迷していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約