広島県東広島市楢原東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.4万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地8.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.4万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 楢原
- 楢原北一丁目
- 楢原北二丁目
- 楢原東一丁目
- 楢原東三丁目
- 楢原西一丁目
- 楢原西二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県東広島市楢原東は、一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。起伏の多い地形で交通接近条件は劣るものの、周辺に幹線道路網が整備されており、良好な居住環境を有しています。需要の圏域は黒瀬地区の住宅団地周辺などが含まれ、西条地区や八本松地区の新興住宅団地と比較すると相対的に需要は弱めですが、値頃感のあるベッドタウンとして利用されています。
今後の見通しについては、高台の熟成した住宅団地として人口は減少傾向にあり、中古住宅の供給が徐々に増えるものと予測されます。東広島呉道路の開通によって交通利便性が改善されたこともあり、中古物件を中心に底堅い需要が続く見込みです。当面は格別の変動要因はなく、現状が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約