広島県大竹市小方一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.2万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地19.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で19.2万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 立戸三丁目
- 御園一丁目
- 小方二丁目
- 黒川一丁目
- 港町一丁目
- 御幸町
- 晴海一丁目
- 晴海二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県大竹市小方は、店舗併用住宅と一般住宅が混在する商業地域です。旧来からの商業地域は繁華性が低下していますが、利便施設へのアクセスが良いため、住宅としての需要は底堅く推移しています。近年は一般住宅の割合が高まっており、住宅地域としての特性が強まりつつあります。
今後の見通しとして、周辺の戸建住宅地の需要増に伴い、分譲住宅地との代替競争が続くことが予想されます。市内の中心的な商業地域が晴海地区等へ移っていく影響はあるものの、地価は横這いで推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約