広島県三原市本郷南五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地11.5万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
広島県三原市本郷南五丁目は、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域です。本郷町中心部周辺の住宅地域を圏域としており、地縁性の強い一次取得者や周辺工場に勤務する方々が主な需要層となっています。一方で、東本通り地区の熟成が進んでいることから、相対的な地位は低下しています。
今後の見通しとして、鑑定評価では現状を基調とした推移が予測されています。豪雨浸水被害による心理的な影響や地域経済の低迷、さらには人口減少などが重なり、不動産需要は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約