広島県三原市中之町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -2.0%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－2.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 中之町五丁目
- 中之町二丁目
- 中之町四丁目
- 中之町北
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県三原市中之町三丁目は、農家住宅を中心とした農村住宅地域です。三原市の中心市街地周辺の郊外や山間部に位置しており、山林や農地が見受けられる一方で、市街化調整区域による強い法的規制を受けています。周辺は生活利便性や住環境にやや難がある集落地域となっており、不動産取引は少なく需要は停滞している状況です。
今後の見通しについては、特段の地域的変動要因がないため、当面は現状維持で推移すると鑑定評価されています。しかし、中心部への接近性などの観点から需要に乏しく、長期的には衰退傾向が進んでいくものと予測されます。地価についても、継続して弱含みの展開となる可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約