広島県三原市港町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地24.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）です。直近10年では－8.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県三原市港町は、低層の小売店舗などが建ち並ぶ既成商業地域です。主な利用状況は低層の店舗兼住宅地となっており、三原市中心市街地の周辺に位置する商業地や混在住宅地を含んでいます。需要の主体は、地縁的なつながりを持つ個人事業者や市内在住の個人が中心です。
今後の見通しとして、広島県三原市港町は、郊外大型店の進出による商店街の機能低下といった背景はあるものの、用途の多様性から潜在的な需要は底堅いと考えられます。特別な変動要因は見当たらないため、当面は現況の商環境を維持し、地価も安定的に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約