広島県呉市焼山中央一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.7万円/坪
前年比 -3.2%- 商業地21.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で21.7万円/坪（6.6万円/m²）、前年からは－3.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－29.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－29.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 焼山政畝二丁目
- 焼山政畝三丁目
- 焼山西二丁目
- 焼山西三丁目
- 焼山中央二丁目
- 焼山中央三丁目
- 焼山中央四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県呉市焼山中央は、旧県道沿いに中低層の小売店舗等が建ち並ぶ、焼山地区の旧来からの中心的な商業地域です。自動車利用を前提とした駐車場併設の店舗も見られますが、呉平谷線バイパスの開通によって車両の流れが変化し、周辺のバイパス沿い店舗との競合が進んでいます。
今後は、呉平谷線バイパスの整備による交通の分散化や、百貨店の集客力減退などの影響により、商業繁華性が低迷していくものと考えられます。高齢化や人口減少も進んでおり、地価は下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約