広島県呉市警固屋四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.4万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地25.6万円/坪
- 商業地21.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.4万円/坪（7.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.1％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.6万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－2.0％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－6.4％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 警固屋二丁目
- 警固屋三丁目
- 警固屋五丁目
- 的場三丁目
- 的場四丁目
- 的場五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県呉市警固屋四丁目は、店舗や金融機関、医院などが建ち並ぶ商業地域ですが、住宅も混在しています。市道沿いには空き店舗が比較的多く見受けられ、繁華性は乏しい状況です。近年は、バイパス開通による交通量の減少や複合商業施設への顧客流出の影響を受け、アパートや戸建住宅の新規供給が進んでいます。
今後の見通しについて、鑑定評価では中長期的には住宅地域へと用途の移行が進むものと考えられます。宮原地区などに商業施設が既に出店していることから、新規出店の余地は少なく、住宅地としての需要が強まる可能性があります。地域内に特段の変動要因がないため、当面は現状を維持すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約