広島県呉市東中央二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地50.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中央六丁目
- 中央七丁目
- 朝日町
- 長ノ木町
- 東中央一丁目
- 東中央三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県呉市東中央は、呉駅から北東へ向かう幹線道路の今西通り沿いに、店舗や事務所、事業所併用住宅などが建ち並ぶ近隣商業地域です。中心部に近く交通利便性に優れていますが、商業的な繁華性はそれほど高くありません。用途は中層の店舗兼共同住宅などが中心で、取引される土地の規模も多様な街並みが形成されています。
呉駅前の再開発による地価上昇の影響を受け、地価は堅調に推移すると考えられます。今後は、生活利便性の高い環境が維持されることで、多用途の需要が継続する見通しです。地元の中小企業や個人事業主だけでなく、マンション開発業者や全国展開する企業の参入も期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約