広島県広島市西区山田新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地22.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
一丁目の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋9.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近7年では＋9.6％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 田方三丁目
- 山田町
- 山田新町二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市西区山田新町は、中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。西区から佐伯区にかけての丘陵部に形成された大規模な住宅団地であり、区画が整然とした閑静な街並みが特徴です。周辺に大型商業施設があるなどの利便性も備えており、都心部へ通勤する一次取得者層を中心に安定した需要があります。
鑑定評価によれば、広島市西区山田新町では築古物件の取壊しに伴う新築の再分譲が進み、居住世代の入れ替わりが緩やかに続く見込みです。成熟した住宅地として、現在の良好な住環境を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約