広島県広島市西区己斐大迫一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.2万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地23.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.2万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 山手町
- 己斐上四丁目
- 己斐大迫二丁目
- 己斐大迫三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市西区己斐大迫は、中規模の戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。完成後40年が経過した熟成した住宅団地であり、傾斜地勢に位置していますが、交通利便施設の整備による市場優位性が認められます。地域内では、区画の細分化や中古物件の取引、区画割などの動きが見られます。
今後の見通しについては、新たな開発動向はなく、現状の環境で推移すると予測されます。広島市中心部へ通勤する一次取得者などの需要により、中古物件の割安感も相まって、概ね安定した実勢価格の推移が期待されるようです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約