広島県広島市西区己斐上五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地10.2万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）です。直近10年では－23.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 五日市町大字石内
- 己斐上三丁目
- 己斐上四丁目
- 己斐上六丁目
- 山本町
- 大塚東町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
広島県広島市西区己斐上五丁目は、中規模の一般住宅が散在する傾斜地の住宅地域です。山あいの老人ホームや戸建住宅などが点在する市街化調整区域内であり、周囲には農家住宅や農地が多く見られます。市街地から離れた谷あいの地形のため、公共交通機関や生活利便施設の接近性は劣る状況にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では公法上の規制により当面は現状を維持するものと予測されています。アストラムライン延伸計画による影響も現時点では認められず、新たな開発等の動きもないため、しばらくは特段の変動は見込まれません。地縁性から不動産の流動性は低く、引合いは限定的な状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約