広島県広島市西区観音新町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋42.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 舟入南三丁目
- 観音新町二丁目
- 観音新町三丁目
- 南観音六丁目
- 南観音七丁目
- 南観音八丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市西区観音新町は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした低層住宅地です。周辺では企業グループが保有する社宅や施設跡地が、商業施設や分譲マンションへ転用される動きが続いており、生活利便性が向上しています。
鑑定評価によれば、西区観音地区を中心とした平坦部において、中区より割安なため需要が高まっているようです。今後は、周辺での利便性向上に伴い、広島都市圏へ通勤する層などによる根強い住宅需要が継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約