岡山県和気郡和気町本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
本の不動産の売却価格査定
数字で見る本の地価
本の地価相場
本の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（1.0万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本に隣接するエリア
- 円光寺東円光寺
- 吉原吉原
- 吉原畑
- 奥吉原
- 田原上
- 田原下
- 原
- 父井原界の山林
地域特性と将来展望で見る本の地価
和気町本は、和気町の西端に位置する、農地の中に住宅が点在する地域です。県道背後には農家住宅や一般住宅が見られ、低層の住宅地が広がっています。赤磐市に隣接する郊外の農家集落地域であり、地縁や血縁を持つ地元住民が中心となって生活を営んでいるのが特徴です。
今後は、人口減少や高齢化の進行に伴い、宅地需要は弱含んでいくものと予測されます。小学校統廃合の影響などもあり、外部からの転入は見込みにくいため、地価は緩やかな下落傾向を継続する見通しです。利便施設への接近性が劣ることから、地価は長期にわたり下落基調で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約