岡山県浅口市地頭下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
地頭下の不動産の売却価格査定
数字で見る地頭下の地価
地頭下の地価相場
地頭下の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地頭下に隣接するエリア
- 鴨方
- 益坂
- 益坂
- 益坂
- 六条院東
- 六条院東
- 鴨方
- 占見
地域特性と将来展望で見る地頭下の地価
岡山県浅口市地頭下は、金光町地区の西端に位置する山裾の農家集落地域です。農家住宅と一般住宅が混在しており、かつての市街化調整区域内であったことから、空き家や未利用の空地も見られます。近年は線引き廃止の影響により、周辺の平坦地では分譲地開発が行われる様子も伺えます。
今後の地価については、地域要因に特段の変動はなく、現状維持で推移すると予測されます。一方で、地価は下落基調で進むものと考えられます。金光地区中心部からの接近性が劣ることから、土地需要は引き続き弱い状況が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約