岡山県浅口市鴨方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.7万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地10.7万円/坪
公示地価推移
鴨方の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る鴨方の地価
鴨方の地価相場
鴨方の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鴨方に隣接するエリア
- 鴨方
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地域特性と将来展望で見る鴨方の地価
浅口市鴨方は、旧鴨方往来周辺に旧家が残る中規模以上の住宅が多い既成住宅地域です。ＪＲ鴨方駅の北方のエリアでは、地縁関係者が主な需要者となっており、取引件数はそれほど多くありません。一方で、鴨方駅南では区画整理や駅橋上化の完了によって、国道２号沿いに利便施設が集まり発展傾向にあります。
今後の浅口市鴨方の地価は、旧街道周辺の既成住宅地域において現状維持的に推移すると見込まれます。周辺では小規模な分譲地開発も見られるため、地域全体の地価は引き続き上昇傾向が続くものと予測されます。ただし、土砂災害警戒区域内にある近隣地域は、市場で敬遠される傾向があるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約