岡山県笠岡市大河の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.7万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.7万円/坪
公示地価推移
大河の不動産の売却価格査定
数字で見る大河の地価
大河の地価相場
大河の2026年の公示地価は、全用途平均で4.7万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.7万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大河に隣接するエリア
- 大井南
- 吉浜
- 東大戸
- 西大戸
地域特性と将来展望で見る大河の地価
岡山県笠岡市大河は、県道沿いに農家住宅や事業所が点在する集落地域です。周辺には大規模住宅団地も見られますが、全体としては農家住宅と一般住宅が混在する低層の住宅地となっています。地縁や血縁による需要が中心で、駅や商業施設といった利便施設への接近性に欠けるといった特徴があります。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化が進み、市勢の平均的な動向よりも一層衰退していくものと予想されます。特に県道沿いの農家集落地域では需要の低迷が続いており、地価は下落傾向が継続する見込みです。近年は目立った宅地開発も見られず、ほぼ現況を維持する形になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約