岡山県笠岡市富岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地11.8万円/坪
- 商業地17.9万円/坪
公示地価推移
富岡の不動産の売却価格査定
数字で見る富岡の地価
富岡の地価相場
富岡の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.8万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）です。直近10年では－3.6％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富岡の地価
岡山県笠岡市富岡は、ＪＲ山陽本線により市街地と分断された山裾に位置する旧来の住宅地域です。旧街道沿いには農家や一般住宅が混在し、間口が狭く奥行きが長い住宅が連なる街並みが広がっています。市街地に近く利便性は良好ですが、土砂災害警戒区域に該当する場所もあり、地縁や血縁を有する方々による自己居住目的の取得が中心となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は下落傾向で推移すると予測されています。外部からの需要は乏しく、徐々に建て替わりが進む程度で静態的に推移するとの見方もあります。災害意識の向上に伴い、需要がさらに減退する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約