島根県雲南市木次町里方の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地7.0万円/坪
- 工業地5.5万円/坪
公示地価推移
木次町里方の不動産の売却価格査定
数字で見る木次町里方の地価
木次町里方の地価相場
木次町里方の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）です。直近10年では－2.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－14.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木次町里方の地価
島根県雲南市木次町里方は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、閑静な既成住宅地域です。木次町中心部に位置しており、日常生活に必要な施設が近くに整っているため、生活利便性が高いことが特徴です。需要の多くは、雲南市木次町地区や三刀屋町地区を含む範囲の居住者によるものです。
鑑定評価による将来予測では、公共施設や商業施設への接近性が良好なため、一定の宅地需要が見込まれます。人口減少や高齢化に伴う空家の増加といった供給圧力はあるものの、木次町中心部の住宅需要は堅調であると考えられます。そのため、地価水準は当面の間、横ばい傾向で推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約