島根県雲南市木次町木次の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地7.8万円/坪
公示地価推移
木次町木次の不動産の売却価格査定
数字で見る木次町木次の地価
木次町木次の地価相場
木次町木次の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）です。直近10年では－9.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る木次町木次の地価
雲南市木次町木次は、小規模な小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域です。木次町中心部には低層の店舗住宅併用地が多く、地縁性を有する個人事業者や地元の法人企業が主な需要者となっています。集客力の高い郊外型店舗と、商業繁華性が低下している既成商業地域との間で二極化が見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、大型店舗への顧客流出や住民の高齢化により商況不振が続いています。現在は地価が底値圏に至っていることから、雲南市木次町地区や三刀屋町地区の需要動向を踏まえ、当面は地価水準が横這いで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約