島根県大田市仁摩町仁万の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.8万円/坪
前年比 -2.2%- 住宅地4.6万円/坪
- 商業地5.0万円/坪
公示地価推移
仁摩町仁万の不動産の売却価格査定
数字で見る仁摩町仁万の地価
仁摩町仁万の地価相場
仁摩町仁万の2026年の公示地価は、全用途平均で4.8万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－13.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.0万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.2％下落しました。直近10年では－20.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仁摩町仁万の地価
島根県大田市仁摩町仁万の住宅地は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。需要者は仁摩町やその周辺に地縁を持つ市内居住者が中心となっています。一方、商業地は国道９号沿いに低層店舗が点在していますが、スーパーの閉鎖や空き店舗が目立つ状況です。
今後の見通しについて、住宅地は人口減少や高齢化により宅地需要が低調な状態が続き、地価は下落傾向で推移すると予測されます。商業地については、久手～仁摩間の高速道路区間の開通や静間・仁摩道路の影響で、国道沿いの交通量減少や繁華性の低下に伴い、地価水準は緩やかに下がっていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約