島根県大田市久手町波根西の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -2.3%- 住宅地4.2万円/坪
公示地価推移
波根西の不動産の売却価格査定
数字で見る波根西の地価
波根西の地価相場
波根西の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－19.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
波根西に隣接するエリア
- 久手町刺鹿
- 波根町
地域特性と将来展望で見る波根西の地価
島根県大田市久手町は、一般住宅の中に店舗などが混在する、古くからの既成住宅地域です。需要の中心は久手地区や、波根地区、鳥井地区といった海岸部寄りのエリアに地縁を持つ市内居住者となっています。一方で、人口減少や高齢化の影響により、店舗の閉鎖や建物の解体が進み、空地が増加しているのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、過疎化や高齢化の進行に伴い、宅地需要は低調な状態が続くと見られています。供給はわずかながら存在するものの、需要が弱いため、地価水準は当面の間、下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約