島根県出雲市小山町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.0万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地14.0万円/坪
公示地価推移
小山町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る小山町の地価
小山町の地価相場
小山町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.0万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－0.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小山町内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る小山町の地価
島根県出雲市小山町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした既成住宅地域です。周辺には高額な新規分譲地が造成されるなど宅地需要も多く、大型ショッピングセンターへの接近性といった利便性の高さも備えています。
鑑定評価によれば、島根県出雲市小山町は、周辺の分譲地と比較すると市場競争力は劣るものの、値頃感のある良好な住環境が維持されています。そのため、今後は出雲市内の居住者を中心とした安定的な需要により、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約