鳥取県東伯郡湯梨浜町水下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
水下の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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数字で見る水下の地価
水下の地価相場
水下の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋13.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水下に隣接するエリア
- 上浅津上浅津南部
- はわい長瀬長瀬中央
- はわい長瀬長瀬東部
- 久留久留西
- 上浅津上浅津北部
- 下浅津
- 光吉
地域特性と将来展望で見る水下の地価
湯梨浜町水下は、スーパーや小学校といった生活利便施設や、公共施設への接近性が良好な住宅地域です。中規模の一般住宅の間に空地が見られる街並みで、特に旧羽合町内の住宅地域と強い価格のつながりが認められます。需要は、地縁的な選好を持つ子育て世代を中心に、圏域外からの転入も多く見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、新規分譲地への需要が強く、土地価格は上昇傾向にあります。行政による子育て支援が充実していることや、恵まれた生活環境により、需要は堅調に推移する見込みです。今後も住環境が維持され、地価水準は強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約