鳥取県八頭郡八頭町船岡丸山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.1万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地5.1万円/坪
公示地価推移
丸山の不動産の売却価格査定
数字で見る丸山の地価
丸山の地価相場
丸山の2026年の公示地価は、全用途平均で5.1万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－20.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
丸山に隣接するエリア
- 河原町三谷
- 船岡新庄
- 船岡下町
- 坂田坂田
地域特性と将来展望で見る丸山の地価
八頭町船岡丸山は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域です。船岡地区の小規模な住宅団地として、比較的良好な住環境を形成しています。需要者は町内に居住する層が中心であり、鳥取市河原町や用瀬町を含む圏域での取引が主となっています。
鑑定評価によれば、人口減少や高齢化の影響により、潜在的な土地需要は低迷する見込みです。郡家地区で進む活発な分譲地開発による波及効果も期待しにくく、今後も地価は下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約