鳥取県八頭郡智頭町智頭上町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -3.0%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
上町の不動産の売却価格査定
数字で見る上町の地価
上町の地価相場
上町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－31.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上町に隣接するエリア
- 市瀬板井原
- 市瀬中島
- 市瀬湯屋
- 智頭下町
- 智頭中町
- 智頭上市場
- 智頭本折
- 智頭河原町二丁目
地域特性と将来展望で見る上町の地価
鳥取県八頭郡智頭町智頭上町は、旧街道沿道に中規模の一般住宅が建ち並ぶ、古くからの既成住宅地域です。需要の中心は、智頭町や鳥取市南部、八頭町などの近隣地域に地縁を持つファミリー世帯が主な層となっています。
鑑定評価によれば、鳥取県八頭郡智頭町智頭上町では、人口減少に伴う過疎化の進行が懸念されています。町全体が衰退傾向にあることから、今後も土地需要は低調に推移し、地価は緩やかに下落していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約