鳥取県八頭郡若桜町若桜下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -3.1%- 商業地4.2万円/坪
公示地価推移
下町の不動産の売却価格査定
数字で見る下町の地価
下町の地価相場
下町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－3.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－30.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－3.1％下落しました。直近10年では－30.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下町の地価
若桜町若桜下町は、若桜駅前を中心とした中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域です。低層の店舗と住宅が併用された建物が多く、若桜町の中心的な商業地域としての役割を担っています。主な需要者は、地縁を持つ個人や個人事業者であり、店舗用地の需要は限定的で、住宅用地としての地価水準に強く影響を受ける傾向があります。
鑑定評価による予測では、官民による地域活性化の取り組みが行われているものの、人口減少の影響により、若桜町若桜下町は緩やかな衰退傾向にあるとされています。移住定住政策にも一定の効果が見られますが、不動産需要全体は低調な状況が続いているため、土地価格は下落傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約