鳥取県鳥取市青谷町青谷浜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
浜町の不動産の売却価格査定
数字で見る浜町の地価
浜町の地価相場
浜町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
浜町に隣接するエリア
- 青谷町青谷本町
- 青谷町青谷灘町
- 青谷町青谷西町
地域特性と将来展望で見る浜町の地価
鳥取市青谷町青谷は、一般住宅のほかに小売店舗や事業所が混在する既成住宅地域です。この地域は、青谷町中心部の店舗などが介在するエリアと、旧青谷町中心部の既成住宅地域で構成されています。需要者は気高町や鹿野町などの隣接地域と同一の需給圏にあり、地縁を持つファミリー世帯が中心となっています。
今後の見通しについては、人口減少や少子高齢化の影響により、地域の衰退が続くと鑑定評価されています。鳥取市青谷町青谷の不動産需要は低調な状況にあり、地価はやや弱含みで推移する可能性が示唆されています。また、旧青谷町中心部においても、緩やかな衰退傾向が継続し、概ね現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約